之前某位地产大佬，曾花1亿买下深圳湾1号的900㎡大平层，但因嫌弃“楼上有人”，转头拿下了小区的楼王别墅；买房的尽头，终究还是一套有天有地的院子

　　城市中心在迁移，CBD也在不停轮动，但「院子」就像嵌在城市上的一颗祖母绿，永远都不可能过时！上海也不例外！但说实话，上海的「院子」太少也太贵！

　　上海今年供应的所有新盘中，别墅产品（不包含叠墅）只占整体的1.87%；而且套均总价超过2000万，高的离谱！什么概念？近乎百里挑一而且门槛极高！

　　这是一场上海购房者的「上海高端抢位赛」，无数人持币待购，一席难求！好在，随着10批次新盘逐渐浮出水面，上海楼市终于等来了一个堪称「绝版别墅院子」的新盘

　　而容积率0.41的「五个院子的别墅」不仅是更具价值的绝版存在，更是满足着中国人骨子里的新中式院子情结。

　　项目由拥有国企实力背书的北控城发基金打造，从整体规划到配套构建再到社区规划，处处都追求近乎极致的产品力

　　造景上，秉承中国历史名园营造法式与海派艺术神韵，成就“两轴九园”，别墅本身则采用了新中式的风格，绘就一派清雅国风，写意当代东方审美；更值得一提的是项目内，绿化高达50%，名贵花木随处可见，一年四季皆有景！

　　市面上多是同质化的户型，这其实比较难满足那些居住结构相对比较简单家庭以及想更注重自身感受的群体。他们渴求的是更大的居住尺度以及生活质量，五个院子的别墅四期推出31套约98-172㎡合院填补了这一空缺。这样的居住产品是当今最潮流的居住方式。均价43680元/㎡！认购金10万

　　更加私密：无论是98㎡的两层楼（-1F—1F），还是126㎡、155㎡、172㎡的三层楼（-1F—2F），都能更好的保证居家隐私。家族聚会、私人就餐，合院的设计都可以让室内活动不受限，沉浸式看电音、听音乐剧、玩乐器、多人烧烤、甚至家族大派对都不是问题，不用担心扰民的问题。

　　「五个院子的别墅」完美适配，院落尺度感远超市面上同面积段的其他别墅项目，再搭配新中式景观布局，移步换景，美不胜收；PS：一定要实地看过才能真正体会院子的尺度感！强烈建议我们大家趁着周末去看看！

　　由庭院步入室内，首层拥有超大开间以及宽绰客厅，搭配约3.6米的高阔层高，不仅将院中风景引入室内，更将视野景观进行全角度地拉伸，这是真·别墅产品独有的气场。

　　如果层高有段位，那「五个院子的别墅」就是【王者】市面上绝大多数住宅的层高都在2.95-3米之间，项目约3.6米的层高几乎问鼎巅峰；一个房子，装修能重新翻新甚至户型也可以有多种变化，但层高是不可更改的。住宅层高每增加0.1米，居住的空间感、舒适度都会有质的变化！

　　不止如此，二楼还有270°转角露台，在此享用精美的下午茶，或者体验瑜伽时光；夜间仰望星空，醉心浪漫假日时光

　　此外闷顶的设计，也为业主带来了更多附加空间，尺度舒适怡人，可当作绘画、阅读的专属领地；除了地上空间，【五个院子的别墅】还有地下附加空间，空间阔绰尺度适宜，更重要的是，合理的设计一改大家对于地下室潮湿、阴暗的印象，这里的地下空间也有阳光的浸沐。

　　将空间的自由度交换给业主，未来这里可当作影音室、书房、玩具房等多功能间，也可以补充家庭的收纳空间，还可以打造成展现个人兴趣爱好的“博物馆”

　　好房子的标准不只是充分满足“住”的需求，更是创造性的引领生活方式，较之以往墅居项目的地产物理属性，「五个院子的别墅」更为专注精神属性的塑造：真正意义上，让诗与远方成为了日常。

　　在对都市人生活向往与痛点进行调研之后，项目定制运营“耕·食·趣·养·学”五大主题院落生活配套，包括:

　　耕 - 采摘种植园、家庭农场、鲜花浦园......晴耕雨读，亲手收获大地的馈赠，踏实而美好；

　　食- 绿色美食汇（微醺酿酒厂、烘焙坊）、花园咖啡屋......有颜有料的田园餐店，尝的是自然的鲜活，品的是人情的滚烫；

　　趣-有机市集、烧烤坪、星空影院、亲子娱乐场......无限好玩，等你慢慢“趣”发现；

　　养 -中医SPA馆、户外运动营、艺术馆、手工工艺坊......放松身体，褪去思虑，自然与艺术的交融，最抚凡人心；

　　学-社群爱好组织、全年活动、Party......农旅研学等丰富社群活动，让热爱生活的人走到一起，乐在其中。

　　设想一下，无须旅行的长途奔波，也不同于偶尔一次的打卡，在城市繁华的不远处，一片理想田园随时等着你的到来：从今天起，关心粮食和蔬菜，亲手摘取果实，感受自然的力量，收获踏实的幸福；支起帐篷，麦香、花香、咖啡香，混搭悠然的午后时光；

　　而孩子们可以在“自然课”中尽情释放奇思妙想，体验无限野趣......不受空间、季节或是年龄所限，尽兴体验田园生活

　　让诗与远方成为了日常，「五个院子的别墅」为业主呈现出来的，已经远远超出了“住”的范畴，在自然与艺术的交融中，开启一种全新的生活方式！

　　「五个院子的别墅」位处嘉定北生态涵养区，扼守上海西北门户之地，板块辐射长三角核心区域，服务嘉昆太地区约500万城镇群人口，是区域着力打造的生态品牌

　　随着嘉定鲜花文旅项目的推进建设，鲜花、文旅、康养等产业陆续进驻，发展后劲十足，未来市场发展的潜力也将愈加广阔

　　在教育上，华亭规划了1处高级中学，保留现有九年一贯制学校，远期将民办华武小学扩建为九年一贯制学校；规划在新镇区新增小学1所、规划3所幼儿园，其中在新镇区新增2所幼儿园，保留老镇区现状幼儿园1所，规划基础教育备用地1处（信息源自：嘉定区华亭镇国土空间总体规划（2021-2035）（含近期重点公共基础设施专项规划）

　　交通方面，拥有嘉行公路、城北路、沪崇高速、沪太公路；霜竹路、宝钱公路、胜竹路、绕城高速“四纵四横”路网，再加上公共交通和未来开通的社区巴士，往来出行十分的便捷

　　项目南侧邻近嘉北、主城多个商圈，上海协和高尔夫球场、全进马场、浏岛生态科普馆、浏河少儿营地、愚农庄园以及建设中的农居花巷等一系列微度假、轻户外配套尽在周边

　　上海类独栋「五个院子的别墅」加推31套约98-172㎡别墅；均价43680元/㎡！

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　　1，上海这一个名字由来。上海得名于一条叫做上海浦的河流，它是吴淞江下游南岸的一条支流。这附近还有一条支流，叫做下海浦。那为什么上海铺发展成为这一个城市的名字，下海浦却消失了呢？这没办法，北宋的时候秀州政府（今天的嘉兴）在上海浦这条河流附近建立了一个管理贸易和税收的机构。这个机构到了南宋的时候发展成为上海市泊提举司，用来管理当地的海外贸易。附近的经济活动导致人口大增，围绕着上海市泊提举司形成了上海镇。1292年，又发展成为上海县。

　　下海浦河道后来逐渐淤积，在清代就被填埋了。好在地方还在，地名也保持了下来，所以这附近还有一个下海庙，就是因为下海浦而得名。位置在靠近提篮桥的地区，香火还算是挺旺的。庙不大，占地面积也就1800多平方米，但是里面的神仙很全。这是因为当地的渔民、居民为了保平安，把自己信奉的很多神仙都供奉到了下海庙里，包括千手观音，天妃娘娘，妈祖，释迦摩尼等。

　　上海是我国海拔最低的省级行政单位之一，平均海拔是4米。其实，很多沿海城市的海拔高度都不高，比如，宁波，天津，秦皇岛的海拔都是4米左右。5，人口发展。明朝洪武24年，也就是公元1391年的统计显示，上海地区的人口已达到34万户160万人。当时全国的人口估计也就6000万。上海地区的人口已经占到了全国人口的2.5%左右。到了乾隆年间人口增加到354万，战争时又增加到461万，等到太平天国时期为了躲避战乱，江南地区涌向上海城区这里人就更多了，当时仅上海县城里的人口都已达到了三四十万。今天上海人口已达到将近2500万，和澳大利亚整个国家的人口差不多，是我国最大的城市，也是世界上最大的城市之一。

　　明朝末年的徐光启也是上海人，他在1597年的乡试考试中名列第一，然后在三年之后结识了西方的传教士利玛窦。后来，两个人合作翻译了《几何原本》，成为明朝末年“西学东渐”的重要代表人物。

　　第1次战争的时候，英军沿海北上。1842年6月16号，英军27艘大小船只运送陆军2000人进攻吴淞。虽然守军奋起抗击，但是战斗仅进行了两个半小时清军就溃败了，随后英军占领吴淞，宝山，并在6月19号这一天占领了上海县城。6月23号，英军撤出上海，退出前向清朝勒索了30万银元的赎城费。10，英国第一任驻上海领事。上海第1任领事叫做巴富尔（1809年到1894年），他在14岁的时候就加入英军，常年驻扎在印度，帮助英国在对外侵略中犯下的累累罪行。1842年12月1号，他被正式任命为英国驻上海第一任领事，于1843年11月8号来到上海，并在1843年11月17号宣布，《南京条约》中有关上海的所有条款均在这一天生效。11，买票可以看英国人的生活起居。英国的领事馆起初设在一个姓姚的广东商人的宅地里。这名广东商人特别会做买卖，他跟人讲，英国人的吃饭、喝水、穿衣等跟中国人不一样，想看的话，跟他买票。结果，英国人的一举一动都有很多人围观，搞的巴富尔很不爽，他制止了这位姚姓商人的行为，并把围观的人撵走了。12，租界。英国人来上海10年以后，英、法、美三国相继在上海设立租界，总面积达20平方公里，1899年租借面积增加到22.3平方公里，成为上海对外贸易的重要组成部分和商业中心。但是租借中的外国人不多，到1853年只有500人。13，电灯。上海第1次亮起电灯的时间是1882年7月26号晚上7点。当时上海唯一的一家电力公司上海电工公司，把他在虹口招商局码头、理查旅馆、公家花园等处安装的15盏电灯一起点亮，其亮度相当于3万根大蜡烛。

　　看着锃光瓦亮的电灯，文人墨客纷纷作诗称赞。有一句诗是这样写的：泰西奇巧真百变，能使空中捉飞电。读起来朗朗上口的同时，不禁感叹，诗做的线年贝尔发明了电线月电话就已确定进入上海。上海轮船招商局开辟了一条从总局的公务厅到金利源栈房的线次使用电话。当时电话叫做“德律风”，是英语telephone的音译。17，租界里的男女比例。早期来到上海的外国人绝大多数是士兵、海员、冒险家等，主要以男性组成，女性的比例非常少。比如，1861年上海租界举行了一场圣诞舞会，参加舞会的人一共是267人，其中250个男的，17个女的。18，汽车。1901年，一个叫做李恩时的匈牙利人从国外买了两辆汽车，从此之后上海成为有汽车的城市，由于当时匈牙利人还没有领到执照，这辆车在接下来的很长时间里一直被放在车库里不能用。第2年1月30号，这位匈牙利人才领到了工部局颁发的第1张特别临时执照，从此上海的街头慢慢的出现汽车。汽车驶向街道的时候引起了巨大的轰动，在当时上海人的观念里，车要不然需要人拉，要不然需要马拉，既没有人也没有马，竟然能在街上跑起来，已经远远超出了他们的认知范围。19，按揭。随着上海的发展，房地产事业也进入繁荣期。早在19世纪八九十年代，外国金融资本就已经在上海房地产市场按照欧美模式展开按揭业务了。这在当时的中国人看来是一个非常新奇的业务模式，所以起初生意非常冷清。在1891年到1893年，两年间他们才做了四五笔交易，而且都是在上海的外国商人。20，上海港。1931年的时候上海港就已经是世界第七大港了，这一年货物吞吐量达到了1400万吨。21，第1座钢框架大楼。英国友利银行在上海建造的友利大楼，是上海的第1座钢框架大楼，建成于1922年，总面积1万多平方米。据说，大楼建造采用的钢不是从英国进口，是从德国克虏伯工厂买的。22，电影。

　　上海第1次放映电影的时间是1896年8月11号，地点是徐园内的又一村。当时，电影不叫电影，叫“影戏”。在上个世纪30年代的上海，“看电影”是一个非常时髦的口号，无论男女老少都喜欢光顾电影院。当时全城有上百家电影院，其中虹口地区是电影院的集中地。票价根据放映时间和影院的豪华程度有非常大的差价，通常在一毛钱到一块钱左右。

　　今天上海市的市花是白玉兰。但是在1986年之前，上海的市花是棉花。事情是这样的，公元1927年上海建立特别市之后，一些社会人士觉得上海既然慢慢的变成了特别市了，应该有属于自身个人的市花。于是上海市社会局就在1929年1月24日，把莲花、月季等刊登在报刊上，让大家评选。随后又增加棉花、牡丹和桂花。但是玩玩没想到的是，最后收回的1.7万余份选票中棉花的票数为5496张，名列第一，当选为上海市花。27，上海简称。上海简称沪，是因为晋朝时上海当地渔民发明了一种捕鱼工具叫“扈”。这种工具是由竹子编成的一个容器，在潮水来之前，当地渔民把这种工具插在河滩或者海滩上，潮水来的时候容器被水淹末，随潮水来的鱼傻不拉叽的就困到了容器里，被渔翁得利。因为当地人普遍用这种方法捕鱼，导致松江下游被称为“扈渎”，也不知道从何时开始“扈”字被改成了“沪”，并沿用至今，这个字也成了上海的简称。28，跨省地铁。中国目前有45个有地铁的城市，但是绝大多数城市地铁都是在本市内运行，更不要说跨省了。上海地铁是全国内第一条跨省的地铁，昆山站—上海，不用换乘就可以直达。29，高架桥。上海的高架很多很多，但只有延安路高架的一根柱子上有装饰，而且还是神秘的龙纹。关于这一个装饰的来历众说纷纭，最后由参与设计的工程师做了最权威的解释。之所以弄龙纹上去，是因为光秃秃的不好看。30，崇明岛。

　　上海的崇明岛是我国第三大岛，面积1269平方公里，相当于上海市面积的1/5，或者相当于两个新加坡。崇明岛是我国目前第一大河口冲积岛和最大的沙岛，也是我国最年轻的岛屿之一。在1500年前，它是不存在的。崇明岛第1次出现在人们的视野里，是在唐朝武德年间。当时只是一座非常不起眼的沙岛，后来在长江携带的泥沙的冲击之下，附近又多了许多小岛。再然后，这些小岛逐渐连成一片，形成了今天的崇明岛。

　　在长江泥沙的冲击之下，崇明岛正在以每年5平方公里的速度增加。也就是说，理论上再过1500年，崇明岛的面积将会超过今天的上海市。