在前段时间的法拍商场上，破产的别墅楼盘漓江奥林苑迎来第五次拍卖。这次总共25栋被拍卖，其间18栋被同一个老板拍下。

　　上个月下旬，漓江奥林苑迎来第五次法拍，此次总共上架了25栋独栋大别墅。经过前几次的流拍后，第五次拍卖的价格很有吸引力。

　　经过拍卖的揭露材料信息数据显现，此次拍卖成功的别墅中，有18栋都是同一个老板所竞得。

　　此次拍卖成交价最低的一栋别墅是53万元，最高的165万元，其他价格的规模都是100万出面左右，相比较市面上的别墅价格，这儿“性价比”蛮高的。

　　这套别墅坐落漓江奥林苑D组团D105号，修建面积约：319.28㎡；占地面积约：622.3㎡。商场评估价150万元。

　　假如按着修建面积算单价，这栋别墅每平米的单价才1600多元。算出这个单价，事锅忽然觉得打工都有动力了，努尽力也能拍起大别野。

　　从法拍网上出现的图片看，这栋别墅地上修建是3层楼，收拾风格很欧式，现在看也算时尚。

　　这套别墅坐落漓江奥林苑A组团A5号，修建面积：990.65㎡；占地面积：792㎡。评估价490万元。

　　尽管成交总价看起来高，但假如按着修建面积算单价，这栋别墅每平米的单价也才1600多元。

　　看这165万元的别墅，是真的的大。我们看图感触，是不是感觉这样的价格买这么大套独栋别墅，捡了大漏？

　　尽管拍卖成交价格看起来合算，实际上后期的隐形本钱比较高，普通人想捡漏还需沉着。

　　首要，小区还未到达交给标准时，漓江奥林苑开发商就破产了，因而全体的寓居舒适度、配套设备都没有醇熟别墅区完善。

　　其次，后期装饰本钱很高。你别看50多万能够买一套300多平的大别墅，装饰费远不止50万元，全体本钱仍是比较高的。

　　漓江奥林苑的地理位置还算不错，距桂林市区约9公里的漓江与黄沙河交汇处，小区东临黄沙河。南面是黄沙河与漓江交汇口，西面则是桂磨旅行快速通道。

　　但是开发商将一百多幢业主出资购地自建的别墅以及已出售给业主的三百多幢别墅和土地别离抵押给了各银行、小贷公司、个人，并将业主所交契税、物业修理基金移用。2018年，开发商宣告破产，之后法拍商场连续出现被拍卖的漓江奥林苑别墅。

　　事锅个人感觉，这次土豪老板一个人买下这么多栋别墅，不太或许是买来自己寓居，有或许房产中介买下的，然后再易手一栋栋卖出去，也或许投资者买下来后用来开发做成酒店民宿之类的。

　　现在漓江奥林苑还要别墅在持续法拍，有实力的老板们能够调查调查，适宜的话说不定能捡漏。