1、关于上海市青浦区土地储藏中心收买储藏盈浦大街港俞南路东侧L1-01地块咨询规划定见的复函

  用地规模：东至环城河、南至观厢路、西至港俞南路、北至漕港（详细规模详见附图）用地面积：总用地面积约28392平方米（以上面积以实测为准）用地性质：商业服务业用地

  收储地块盈浦大街港俞南路东侧L1-01地块，坐落“艺术岛”港俞路、观厢路（规划）东北。该地块板块上隶归于江南新六合（青浦城市更新实践区）。

  用地面积：27799平方米用地性质：商业服务业用地容积率：1.0修建高度：18米

  别的，依据2023年发布了《上海市商业空间布局专项规划(2021-2035 年)》（草案公示稿）内容，青浦规划了地区级（含）以上商业中心6处，其间便包含了青浦老城。所以，未来这儿将是青浦老城“地区级商业中心”的重要组成部分。

  除了L1-01地块，其周边还有3幅纯商业服务业地块，即01-01、D1-06、D1-08地块（详见附图），包含本次收储地块在内，4幅商业用地总规划面积达60833平方米（约合91亩）。

  2、关于上海市青浦区土地储藏中心收买储藏盈浦大街老朱青路北侧L4-01、L5-01、L6-01、L7-01地块咨询规划定见的复函

  用地规模：东至规划绿洲、南至老朱青路、西至港俞南路、北至规划L1-01地块（详细规模详见附图）用地面积：总用地面积约76930平方米（以上面积以实测为准）用地性质：文明用地，二类住所组团和商业服务业归纳用地，二类住所组团用地。

  本次盈浦大街老朱青路北侧共触及4幅地块收储，分别是L4-01、L5-01、L6-01、L7-01地块。板块上相同归于江南新六合。

  依据已批复的上位规划显现，L4-01地块为文明用地，L5-01为商住混合用地，其他2幅为纯居住用地。

  用地面积：12182平方米用地性质：文明用地容积率：0.9修建高度：18米

  用地面积：10695平方米用地性质：二类住所组团（85%）和商业服务业（15%）归纳用地容积率：1.2修建高度：24米住所套数：100套

  用地面积：11456平方米用地性质：二类住所组团用地容积率：1.4修建高度：24米住所套数：145套

  用地面积：14526平方米用地性质：二类住所组团用地容积率：1.2修建高度：24米住所套数：160套

  幻想一下，在青浦新城中心板块具有一套全岛型别墅应该是许多成功人士的愿望吧！

  别的，老城厢和艺术岛仍是上海市五大新城十大演示样板区之一。这将以民间传统文明复兴和新老文明融合为方针，构成具有江南神韵、蓝绿共生的“文明生机区”，再造一个“江南新地六合”。

  （上海市五大新城十大演示样板区，青浦共有两个，除了上述老城厢和艺术岛，还有青浦新城中心商务区中心活动区。）