官洋村在开发过程中，与专家团队合作对土楼进行保护性开发，在积极与政府部门、旅游企业、文化机构等建立合作伙伴关系，一同推动乡村旅游的发展的同时，鼓励本地村民参与旅游经营，形成政府引导、公司参与、村民受益的合作模式。

　　官洋村位于福建省漳州市南靖县，是土楼文化、闽南文化、客家文化的“大观园”，是著名景区云水谣的核心村，拥有700多年的历史。土楼山歌、客家传统工艺等代代相传。官洋村通过改善和活化利用土楼内部环境与公共空间，融入休闲业态，与土楼紧密关联的传统表演艺术、传统工艺也焕发新的生命力。

　　开发前的官洋村主要依赖传统农业，如水稻种植等，产业附加值低，村民收入有限，经济发展缺乏活力，交通、水电、通信等基础设施建设不完善。再加上过去对生态保护意识不足，存在山上树木乱砍滥伐，垃圾到处乱丢在河道等现象，导致河水污染、生态失衡，影响了村庄的整体美观和可持续发展。

　　尽管官洋村拥有丰富的土楼文化、红色文化、民俗文化等旅游资源，但此前开发程度较低，缺乏系统规划和有效的宣传推广，知名度与影响力有限，未形成具有竞争力的旅游服务产品和品牌；村民对旅游开发的认识和参与意识不足，缺乏相关的旅游服务技能和经验，在旅游开发中的参与度和受益程度较低，难以形成全民参与、共建共享的良好局面。

　　自2008年“福建土楼”被列入《世界文化遗产名录》后，官洋村迅速抓住机遇，立足自身资源禀赋，依托世遗土楼等旅游资源，结合本村落特有的民俗文化及特色景观，全力发展乡村旅游，走出一条旅游引领乡村振兴的发展之路。官洋村在2024年荣获联合国旅游组织的“最佳旅游乡村”称号，成为福建首个获得此殊荣的旅游乡村。

　　官洋村采用“政府+企业+村集体+农户”的合作模式。官洋村在开发过程中，与专家团队合作对土楼进行保护性开发，在积极与政府部门、旅游企业、文化机构等建立合作伙伴关系，一同推动乡村旅游的发展的同时，鼓励本地村民参与旅游经营，形成政府引导、公司参与、村民受益的合作模式。

　　首先是政府发挥引导作用，出台一系列优惠政策，如提供专项扶持资金超过500万元，用于基础设施建设，改善了村里的道路交互与通行、水电供应等。企业投入一定的资金，并负责整体项目的规划与开发运营。村集体以土地、山林等资源入股，占股约20%。农户通过土地流转获得租金收入，平均每亩土地年租金达1500元，同时部分农户以劳动力入股参与项目建设与后期运营，在项目建设高峰期，吸纳当地劳动力200余人，人均日工资200元。

　　官洋村采取“保护+开发”的方式，在保持土楼和自然风光原始风貌的同时，因地制宜做改造，开发了许多特色民宿、农家乐等旅游项目。同时，通过活化利用改善土楼内部环境，为游客提供丰富的旅游体验。

　　1、保护性开发：在开发过程中，秉持对古村落建筑和自然生态的保护原则。对村内30余座明清时期的古民居进行修缮，保留了建筑的原有风貌。同时，划定生态保护红线，森林覆盖率始终保持在85%以上。

　　2、产业融合开发：将农业、文化、旅游产业深层次地融合。建设了500亩的特色农业采摘园，种植了蓝莓、草莓等多种水果，吸引游客体验采摘乐趣。利用当地丰富的红色文化资源，打造红色旅游路线）文旅融合发展：

　　以土楼为核心资源，改善和活化利用土楼内部环境与公共空间，融入休闲业态，开发了土楼民宿、土楼农家乐、土楼咖啡屋等，同时举办土楼音乐秀、画舫船表演等特色活动，实现文化与旅游深层次地融合，吸引大量游客，带动住宿、餐饮等行业发展，增加了村民收入。深入挖掘当地的红色文化等，打造多条红色旅游路线 万人次，吸引了众多对革命历史感兴趣的游客，为村民创造了更多的收益。

　　官洋村的主营业态包括民宿、农家乐、特色农产品销售、非遗民俗文化表演等。其中，民宿和农家乐是官洋村的主要旅游接待设施，特色农产品销售和非遗民俗文化表演则丰富了游客的旅游体验。据统计，官洋村有民宿、农家乐约120家，超过90%的经营者是本地村民。

　　秉持“生态优先、文化引领、产业富民”的发展理念。官洋村从始至终坚持古村落的保护与协调原则，以生态环境保护为基础，挖掘和弘扬当地的土楼文化、闽南文化、客家文化、红色文化和农耕文化等，不断的提高村庄的文化内涵。并以产业高质量发展为核心，带动村民增收致富，实现乡村的可持续发展。

　　官洋村保留了传统的民俗节庆活动，如每年正月的“做大福”、芗剧和木偶剧演出、闹花灯，以及正月十五的大型简姓祭祖活动等，这些活动展示了土楼文化、闽南文化和客家文化的独特魅力。通过提线木偶、土楼娶亲、抛绣球等非遗民俗文化表演，以及土楼营造、竹编等传统非遗技艺体验活动，让游客亲身体验官洋村的文化魅力。每年举办2次传统的民俗庙会，每次吸引游客超过3000人。

　　官洋村全力打造“多彩官洋”品牌，通过统一的品牌形象设计，包括logo、宣传册等，极大提升了品牌知名度。在主要交通干道设置5个大型广告牌，这些广告牌展示了官洋村的美丽风光、特色民俗和丰富的旅游资源，吸引了过往车辆和行人的目光。这一举措不仅吸引了众多游客，还让官洋村在游客心中留下了深刻印象。

　　官洋村突出红色文化和生态美食特色，与周边乡村旅游地形成差异化竞争。在红色文化方面，深入挖掘当地的革命历史故事，打造了多条红色旅游路线万人次。在生态美食方面，利用当地生态食材打造特色美食，如土鸡汤、农家菜等，在村里的农家乐，平均每天接待游客用餐200人次，年收入约80万元。官洋村的生态美食成为吸引游客的一大亮点，许多游客为了品尝这些特色美食慕名而来。此外，针对不同季节推出特色旅游服务产品，如春季赏花游、夏季避暑游等，满足了不同游客在不同季节的需求，使官洋村一年四季都能吸引游客前来游玩。

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