民宿是指使用自用住所闲暇房间，结合当地人文、天然景观、生态、环境资源及农林牧渔生产活动，以家庭副业方法运营，供给旅客乡野日子之住宿场所。不难看出，它是自住与运营合二为一的一种运营形式。

  美丽村庄是近年来政府主导的包括“生产开展、日子宽余、乡风文明、村容整齐、办理民主”的新村庄建造活动。因而，企业投身村庄的经济活动更多以“乡建”这一名词呈现。

  乡建也好，民宿工业也罢，当莫干山、郝堂村、明月村......这些词逐步耳熟能详，它们的形式好像清晰可见，却又水中望月。但其本源与搁置农宅的有用盘活、注入多元化的开展形状和内容密不可分。

  咱们以村落，或者说以民宿工业为轴心，闭环要包括政府---原住民---新乡民---本钱---操盘运营者，这五方面元素相克共生，有机联动，缺一不可。这五个元素不管从投入、报答期望以及易存在问题均存在比较大差异性。

  政府拟定有关方针，期望取得税收，一同完成富民方针，但在方针施行过程中易出问题，如急于求成，一刀切等。

  原住民投入农宅、房产，获取底子收入和赢利分红，但囿于其思想狭隘性易呈现唯利是图、撕毁合同等状况。

  新乡民寻觅消费途径、投入资源，享用原汁原味的新日子，有时呈现利益独享、简略粗犷等。

  本钱投入很多资金，以获取赢利报答，但仍有部分本钱沉迷于固有思路，存在典型的开发商思想形式。

  操盘运营者建造运营办理体系，引进相关资源，确保各方利益平衡，除了情怀，还需求有资源及各项技术。

  不难看出，民宿工业是一个多维度利益相关主体的联合体，各方利益的平衡是项目成功的底子地点。

  民宿工业归于商业范畴，仅仅有“心往一处想，劲往一处使”的夸姣愿景恐怕难以完成，但它必定不是简略粗犷的生意。这或许便是渐渐的变多的民宿项目使用互联网渠道众筹的原因地点，这使得更多有共同理想与情怀的人走在了一同，来确保了民宿项目具有成功的杰出基因。

  纵观全国民宿工业，南边片区显着走在了前面，特别以长三角经济区域更为老练与繁荣，这与该区域早年的乡镇经济杰出开展所带来的城乡一体化抢先进程不无关系，更与一年四季的气候特征严密相关。

  近两年来西南区域的民宿工业风生水起，当然无不归功于天然与人文资源的独有优势；

  由于冰冷冬天的客源削减以及天然资源相对匮乏的问题，华北区域的民宿工业相对而言较为冷清。

  但以北京周边为代表的新式民宿职业，以其2000元每晚的价格却一房难求，这无疑昭示着这片蓝海区域未来的潜力与生机。

  至于这两个疑问，本就不是问题：冬天本是北方区域的魅力地点，再加上北京冬奥会申办成功的影响力，只需处理好冬天采暖与日子底子需求的问题，一同做好冬天优惠的运营出售的战略，冬天魅力无可代替。

  天然资源方面，北方地舆地貌及气候环境与南边存在实质不同，好像与苏州园林天壤之别的皇家园林相同，大气磅礴及浑然天成带来的是彻底不同的面貌及文明体会。北方很多的传统古村落相同能够让咱们敬畏，保护性的补葺开发，需求支付的或许更多，由于它相对南边而言仍是块处女地。

  构思园、儿童园、私家村庄会所、摄生养老、野外健康等不同的主题与内在，基金、以房养老、农产品链条建立等多样的切入点......没有固定的形式，更没有一招鲜吃遍天的绝技，咱们秉承的只要源于情怀---始于公心---兴于打磨---成与工业---归于情怀。

  怀着敬畏之心，以人文天然为本的心态，去探求北方民宿工业这一蓝海，大有可为！