2025年，众多特色商业项目备受期待，它们将为人类带来全新的消费体验和生活方式。众多特色商业项目各有千秋，无论是文化融合、潮流引领还是多元化体验，都将为广大购买的人提供独特感受，为城市的商业格局注入新活力。

　　1月15日，西安高新区与香港兰桂坊集团举行签约仪式，双方就永安渠商旅文化街区永安格韵坊项目进行正式签约。

　　永安渠商旅文化街区位于高新区丝路科学城未来之瞳科学公园南侧，总长约1.6公里，商业面积约46万平方米，将分区建设永安滨荟中心、永安领汇中心、永安格韵坊、永安万汇广场四大组团。

　　其中，永安格韵坊项目总占地约73亩，建筑面积15.2万平方米，将融入商业设计美学与文化特色，建设集国际娱乐、高端餐饮及科创元素为一体的沉浸式体验区，形成“高科技+文化+娱乐+健康+生活方式”的复合业态组合空间，打造高站位、前瞻性、多元性、特色化的滨水商业街。

　　据了解，永安渠商旅文化街区以永安渠再生水生态水系为中轴串联各功能业态，集体验型购物中心、科创商业街区、夜经济街区、艺术酒店、文化社交空间为一体，打造科技、生态、艺术、文化相结合的沉浸式互动消费体验场景，是引领商业潮流的城市级配套商业。

　　该项目是香港兰桂坊集团与西安的首次合作，作为全球知名娱乐品牌，兰桂坊的落户将为西安商业发展带来新机遇、注入新动能，为西安打造国际消费中心城市提供重要支撑。

　　西安长乐天街，是龙湖在西安的第五个商业项目，项目商业建筑面积约10.3万方。该项目位于西安城东2.5环，幸福林带中心发展轴上，集总部经济、商贸、生态、居住等功能为一体，区域覆盖超130万活力客群。

　　项目定位“城东百姓烟火中心”，计划引入近300家优选品牌，同时项目结合属地及周边特色，打造“城市客厅”、“石径里巷”等特色空间，为消费的人提供更多的共享区域，体验休闲、放松的生活场景。

　　深圳大悦城地处粤港澳大湾区核心，紧邻前海自贸区，位于世界级地标商圈——前海宝中商圈中心，地理位置优越，战略意义非凡。延续大悦城“年轻、时尚、潮流、品位”的品牌主张，挖掘大湾区的深厚底蕴和独具特色的深圳特区文化，项目定位为“特区活力新潮向”，将通过自由而有生命力的[空间场景]、个性化且有氛围感的[品牌组合]和精神乌托邦式的[情绪归属]，打造潮流力与松弛感MAX的[新一代大悦城]。

　　深圳大悦城商业建筑面积逾25万平方米，规划品牌超400个。项目无缝接驳轨道交通5号线号线万，客群基础庞大，消费活力旺盛。作为大悦城商业首进深圳的旗舰力作，深圳大悦城将依托区位、交通、空间、产品等优势，立足深圳、辐射湾区、面向全球，重塑粤港澳消费中心多元商业新格局。

　　首创郎园作为首创旗下全国知名的文化产业运营品牌，定位“中国领先的文化场景运营商”，探索出一套“文化空间+文化内容+文化产业”的融合运营模式。经过14年俯身耕耘，已在北京、杭州、上海、深圳等各地，打造了多个文化产商旅融合项目，在促进文化产业与文化事业融合发展、商旅文融合、弘扬中国优秀传统文化等方面取得了显著成效；更通过“北京图书市集”“北京calling艺术节”“棱镜mini戏剧节”等品牌活动的输出，在文化运营方面持续创新文化社交、文化体验与线下消费相融合的新文化场景。

　　首创·郎园Garden是首创郎园首个湾区项目，位于深圳市龙华区景龙建设路与清泉路交叉口。郎园Garden作为24小时青年社交商业，定位为“永不落幕的音乐花园”，是集“无边界美食、音乐酒吧、艺术快闪、宠物友好、潮流体验”等业态于一体的24小时青年社交商业，常年举办艺术展、音乐节、美⻝节，让文化氛围与商业活力并蓄，为龙华文化中心区注入源源不断的生命力。

　　广州新华里项目坐落于广州市番禺区亚运城板块，是广州“南拓”战略中枢——东部莲花湾区的核心位置。紧邻政府精心打造的百亿级专精特新企业集聚区，周边集聚30多个大型成熟社区和全龄学府，地理位置优越，项目面积约13万平方米，商业面积约5万平方米。

　　聚焦都市年轻家庭和商务白领两大客群，新华里以文化为核心，融合人文阅读、多元业态、场景创新与文化活动，打造沉浸式城市文化消费新空间。项目亮点包括广东新华旗下升级版新华书店——“渡”书店，打造超3000平方米的广州书城，规模仅次于广州购书中心。此外，还引入了广东省内最大的儿童主题书店“猩球会”，并设有24小时书店“深夜书吧”，点亮城市知识灯塔。

　　项目规划了24小时岭南美食街区，结合微醺闲适、潮玩社交等元素，满足年轻人社交聚会需求。户外休闲广场则提供周边稀缺的自然绿色空间，规划有亲子轻运动中心和开放社交营地，未来将举办市集、快闪、演出等活动，成为周边居民的休闲乐园。

　　作为广东新华发行集团的首个文化商业典范之作，新华里深度融合文化与商业，在都市繁华中营造自然疗愈的生活场景，为社区带来文化与商业相互交融、都市与自然和谐共生的文化生活新体验。

　　广州广晟万博城购物中心位于广州市番禺万博-长隆商圈，是广州倾力打造的世界级商圈之一，万博商圈日均客流量超80万人，商业活跃度极高。其所在的万博CBD商务区为千亿级产业平台，办公氛围成熟，双轨交上盖，商务区内市场主体已超2.7万家，周边聚集的近百万居住人口，25-34岁年轻客群占比超40%，拥有较高消费潜力支撑。

　　凭借多元、创新的商业基因和操盘经验，旭辉商业将聚焦潮流年轻群体，致力于将广州广晟万博城购物中心构建为城市先锋潮流年轻力中心。据悉，这也是旭辉商业布局首次迈入华南，标志着其全国化布局再加速，站在新的起点，将以广州广晟万博购物中心为前沿阵地，为广大购买的人带来独特潮流体验的同时，深度挖掘华南市场的无限潜能，进一步丰富全国特色商业版图。

　　上海A.F.A秉持“Art for life, Art for all”的理念，将打造一个集生活购物、商务办公、艺文活动及绿色公园于一体的“艺享之城”。项目主要由ROJO艺文空间、A.F.A购物中心、A.F.A办公楼、THE PARK艺术生活公园四大部分组成。

　　A.F.A购物中心的建筑面积约5万平方米，以创造精致有趣、惬意松弛的高品质“艺术生活”方式为定位，目标引入山系生活、极限户外等爱好型（Hobbies）零售以及精致杂货、艺术书店、餐饮、咖啡、酒吧等多元化业态组合。

　　上海爱琴海·缤纷里是爱琴海集团携手新金山投资控股集团倾力打造的国内首个国际IP乐园旗舰商业。项目位于上海西南门户，坐落于上海乐高乐园度假区内，围绕“乐享野趣生活”“文化生态生活”“缤纷欢聚生活”三大主题，计划引入120余家品牌商户，为游客带来丰富时尚的生活新体验。

　　北区除精品酒店之外，还将布局开放式购物中心，以运动风尚、潮流生活、社交互动、户外探索、时尚购物和体验式消费为特色，打造独具格调的商业空间；中心广场由四座旗舰店组成，专注于文化零售、生活方式、IP旗舰、艺术策展等业态，构建生活与艺术交织的文娱空间；南区结合北欧风情打造漫游街区，串联9栋建筑单体，汇聚形成“融合四方、兼具中西”的美食体系，为游客提供多元复合的餐饮空间。

　　当“非标思维”遇到“存量项目”，保利发展北京公司作为立足首都的窗口公司，积极投身首都城市更新建设、打造城市更新标杆项目，北京保利广场应运而生。

　　北京保利广场位于朝阳区广顺桥西北角，由望京北部的原欧尚、百安居建材商场更新而成，项目南侧紧邻北五环，与望京北部和来广营区域环环相扣。

　　作为城市更新的商办综合体项目，北京保利广场总建筑面积12.25万平方米，商业面积3.37万平方米，以「质造生活新聚场」为定位，承载了保利对区域职住平衡和产业高质量发展的期待和引领区域发展的使命，有望成为一个具有开放性、独特性和差异化的新型综合商业体。

　　项目不仅打造了1.8容积率类独栋产品和4万方开放式花园，预留了大面积的室内公共空间的同时，在室外挖出了中区和西区下沉广场，极大地丰富了商业街区动线。

　　从业态配比来看，保利广场餐饮业态、生活方式类业态和配套服务业态占比分别为55%、35%、10%，更聚焦项目核心标签，坚持首店政策，引入多个主理人品牌，利用更多“特色旗舰”打造核心竞争力。如美·大董烤鸭店、峨嵋酒家、阳坊涮肉、君久味家小厨、SOLDOUT汉堡三明治、宾森COFFEE&BAR等餐饮品牌，cannondale躺营、乐刻运动、句象书店、麦颂KTV、我的市集等强互动社交品牌，更有HFACE妍乐定制护肤中心、九州上医馆、Edge Play设计师集合店、新氧医美旗舰店等新潮策展服务品牌，叠加“商业+X”场景打造北京商业综合体新典范。

　　中海大吉巷位于西城区骡马市大街，是北京4、7号线地铁上盖项目，距离仅2.5公里，5公里范围内覆盖金融街、西单、王府井、崇文门等多个商圈。

　　中海商管通过对既有产品线的升级创新，打造全国非标商业新标杆大吉巷，即目前最高层级的产品，作为中海环宇商业的全新产品线，北京中海大吉巷承载着中海环宇商业对于非标商业的探索与思考，更是其在北京区域加速奔跑，夯实商业格局的重要一子。

　　据了解，北京中海大吉巷定位“城市文化会客厅”，体量36万平方米，商业面积8万平方米，城市森林绿地1.2万平方米，将以「古都文脉演绎场、精英社交目的地、城市自在生活圈」的三大核心，规划配备下沉式广场、楼顶花园、艺术展览馆、国际大品牌、米其林餐厅、文保四合院、绿地景观等多元的沉浸式消费场景。

　　在大吉巷看来，加强文物保护是推进文化传承发展的前提，而文化融合高端品牌的模式，是共同成就的契机，因而大吉项目将建造北京核心区域内首家博物馆+商业的文化综合空间，延续四合建筑语言，将现代化的设计与传统的建筑语言完美融合，既展现国际前沿的设计理念，又传承深厚的历史背景和文化底蕴。

　　在文保区的活化策略上，中海大吉巷划分了历史博物馆、先锋文化、重奢秀场三大功能区，团队将引进书店、艺术展览、茶室等业态，以及重奢快闪、重奢晚宴、茶室咖啡方向。

　　未来，将陆续呈现各类大牌快闪、主题策展、艺术文化、国潮创意、户外经济、首店经济等多元文化活动，吸引来自四面八方的文化爱好者，共同见证古都文脉的延续与新生。返回搜狐，查看更加多