民宿酒店这这一名词，正是在这样一个背景之下被提出。在他们的预期当中，作为特色民宿和标准酒店相结合的产物，民宿酒店最大特点是既保留了民宿类产品融合当地自然美学和人文风情的风格，保证一店一设计，也拥有高端品质酒店的硬件设施和宾至如归、安心服务的理念。此外，具备风景之美、人文之美、体验之美、安心之美的民宿酒店如今已经获得了慢慢的变多投资者及消费者的关注与青睐。

  我国民宿行业的发展现状：以城市核心类、景区类、乡村类民宿为主流的行业主体。有关数据显示目前国内绝大多数民宿是在城市，主要是居民自有房屋作为短租房源租出去。城市类民宿占比有56%。其次是农家乐占比6%，客栈类的占比16%，再加上特色酒店、温泉度假等种类近60种。

  同时，随着我们国家乡村旅游的发展，预计到今年，我国乡村民宿消费将达363亿元，年均增长16%，远高于同期国内旅游消费年均8%的预计增速。特别是疫后经济恢复期，作为重要的消费产业，住宿行业在稳风险、保就业中发挥着重要的战略作用。

  随着市场之间的竞争越来越激烈，这些住宿产品的已售客房平均房价逐渐下降，而且具有较好盈利能力的民宿不多。

  未来，在形势的倒逼下，慢慢的变多的企业将向多元商业模式及收益渠道进行变革探索。民宿酒店自然是一种有益的尝试。

  如何以传统的客房收入为基础，拓展多样收入渠道，将民宿酒店变为旅行者旅行的起点而不是终点，是整个行业要探讨的话题。同时，在新常态下，本地市场、周边市场也都将成为民宿酒店企业增加收入的重要着力点。

  OTA是目前民宿行业主要的流量获取来源，对于民宿业主而言，住店客人的评分很重要。以至于他们会选择其他方式来换取住客的好评。对于大部分的民宿业主来说，想要在搜索出来的结果上加权排在前面比较难。

  目前最重要的是，如何对现有的公域流量进行引导和转化。一定要通过更加精细化和专业化的运营。从开源式的获取流量，向精细化运营的方向转变，真正了解到客户喜欢的是什么。未来，成为主流的将会是高端精品民宿。

  此外，对于民宿酒店而言，如何通过现阶段的营销手段来实现流量的转化也是目前业内需要仔细考虑的问题。但是营销的基础是，民宿酒店产品的差异化和高端品质的民宿酒店产品。民宿在本质上还是属于内容产品。民宿酒店业主通过内容最容易获取新的流量，而且这些流量对价格不敏感。

  无论是在社交平台的微信还是内容平台的抖音、快手、小红书，用户在上面花的时间慢慢的变多，包括种草和促进消费决策。首先是流量渠道去中心化慢慢的变明显；第二，渠道多元化也慢慢变得明显；第三，供给本身的多元化和个性化也慢慢变得明显。

  大时代、大产业、大环境，催生中国旅游服务全面升级。而对于民宿酒店而言，发展驱动力其实是在消费升级大背景下，消费者对于生活质量、旅行体验的追求，对住宿要求的提升，这一些都会促进民宿酒店的发展。

  另外一方面，从产业的角度来看，也已发生了很多变化，比如一些创新的业态、头部的酒店品牌的出现等。总的来看，民宿酒店行业在未来会进入到一个有序的、以高质量为特征的提升阶段。返回搜狐，查看更加多