【众禾嘉苑】（曾用推行名：群众·城启嘉境）是2022年二批次土拍地块嘉定区马陆镇嘉定新城JDC10502单元（复华园区）02-01地块，项目由群众以12.4亿元总价竞得，楼板价22364元/㎡，溢价率9.09%。

　　众禾嘉苑售楼处电话☎：✔✔看房请必须致电与出售承认时刻，防止空跑项目是嘉闵线嘉戬公路站上盖TOD，区域内规划约70万方商办综合体用地、10余所教育用地，交通、商业、教育、医疗等资源，全面掩盖！

　　项目方位：东临澄浏中路、北至嘉戬公路、南临叶城路、西侧规划校园（复华完中）、东北侧临规划地铁站，规划使用面积27767m²。

　　众禾嘉苑售楼处电话☎：✔✔看房请必须致电与出售承认时刻，防止空跑依据规划的详细计划显现，项目拟建2层配套设备2栋，14层住所楼1栋，17层住所楼1栋，18层住所楼6栋。总修建总建面85103.1m²，其上钩容修建面积55534m²，容积率2.0；共570户。

　　项目周围便是校园（规划），家门口便是嘉戬公路站（规划），可以说是与地铁“0间隔”，优势十分显着。

　　整个项目选用经典的中轴对称规划方法，使得楼栋散布较为均匀，构成有用的社区鸿沟。

　　外立面上：修建主立面以公建质量的现代型材结构把控立面细节，以细长挺立的修建形状，勾勒出轻盈灵动的几许立体质感。

　　众禾嘉苑售楼处电话☎：✔✔看房请必须致电与出售承认时刻，防止空跑这是嘉定新城新的靓丽天际线，也是众禾嘉苑业主身份的标志。

　　这意味着社区内有足够的空间用以打造完好的园林以及社区配套，而上海群众房产也的确没有糟蹋这样的天分，

　　众禾嘉苑售楼处电话☎：✔✔看房请必须致电与出售承认时刻，防止空跑项目在侧重功用性场所规划基础上，以全龄儿童、青年健身、健康花园和会客花园四大侧重重视，打造风格、美学、与天然共生的心之居所。

　　众禾嘉苑售楼处电话☎：✔✔看房请必须致电与出售承认时刻，防止空跑十四五规划嘉定新城扩区之后，马陆除了澄浏公路以东的生态保护区之外，悉数都被归入到了嘉定新城规划，段位一会儿拉高了许多。

　　而嘉定新城是上海市城市总体规划承认的近期要点开展的三座新城之一，即将打造上海都市圈西北翼的区域性中心城市。

　　众禾嘉苑售楼处电话☎：✔✔看房请必须致电与出售承认时刻，防止空跑在嘉定区马陆镇疆土空间规划（2019-2035年）公示之中就清晰标明，马陆即将开展成辐射长三角城市群的综合性城市副中心，以商业工作和文明医疗为主导的公共服务中心，以工业改变开展方法与经济转型为主导的产城交融示范区，打造具有立异生机的宜居现代新城。

　　众禾嘉苑售楼处电话☎：✔✔看房请必须致电与出售承认时刻，防止空跑依据十四五规划，嘉定新城将构成“一核一纽带、两轴四片区”的规划新格局。

　　远香湖中心活动区便是“一核”，规划总开发量约531.4万㎡，是五大新城的中心区中最大的一个，远超前滩的350万㎡。

　　众禾嘉苑售楼处电话☎：✔✔看房请必须致电与出售承认时刻，防止空跑这儿便是嘉定未来的“市中心”，现已初具地标规划和中心气氛，嘉定最好的文娱公共资源都会集在这儿了，像嘉定图书馆、保利剧院、保利凯悦酒店。其他的像文明环、生机谷、生态轴，也都在规划中。

　　别的，这儿还规划了2栋100米、2栋150米、1栋180米和1栋300米的地标修建群，未来中心活动区便是嘉定的封面形象。

　　马东产城交融区归于“四片区”之一，依托于嘉闵线打造TOD综合体，推进工业晋级。

　　众禾嘉苑售楼处电话☎：✔✔看房请必须致电与出售承认时刻，防止空跑依据规划，马东产城社区总用地面积约356.77公顷，现状主要以工业空间为主，稠浊少数日子空间。

　　众禾嘉苑售楼处电话☎：✔✔看房请必须致电与出售承认时刻，防止空跑依据艾奕康、KPF、深规院等组织的规划的详细计划，这儿将打造成集住所、商业、工作、科教研功用区为一体的面向长三角、聚集高端要素、促进产城交融的中心科创区。

　　众禾嘉苑售楼处电话☎：✔✔看房请必须致电与出售承认时刻，防止空跑依据此前规划未来的马东区域，不只具有嘉闵线轨交以一个大十字形布局，不管去哪个方向都十分快捷。

　　众禾嘉苑售楼处电话☎：✔✔看房请必须致电与出售承认时刻，防止空跑马东区域作为嘉定较少的，轨交交汇处，未来TOD形式的开展有着“硬布景”，一起作为嘉定新城重要的工业与城市功用的承载区，具有当时稀缺的成规划的存量工业空间，未来十四五的规划也为区域开展带来了新关键。

　　众禾嘉苑售楼处电话☎：✔✔看房请必须致电与出售承认时刻，防止空跑交通方面：楼盘紧挨着嘉闵线“嘉戬公路站”，小区步行约200米到地铁口，地铁出行十分便当！

　　2站直达南翔，6站直达虹桥火车站。间隔约1.5公里 沪嘉高速进口，可快速衔接嘉闵高架、中环、外环，南北高架，自驾去往市区交通快捷！

　　众禾嘉苑售楼处电话☎：✔✔看房请必须致电与出售承认时刻，防止空跑商业配套：项目大约400米处就可抵达嘉乐·东润广场，约1公里处还有百联嘉定购物中心，满意居民日常日子需求。

　　教育配套：项目周边校园资源较多，包含嘉定区百合花幼儿园、上海市嘉定区新成幼儿园、新成路小学、嘉定区迎园小学、上海戬浜校园和上海师范大学隶属嘉定高级中学。

　　众禾嘉苑售楼处电话☎：✔✔看房请必须致电与出售承认时刻，防止空跑项目除了嘉闵线嘉戬公路站外，最受重视的便是其西侧地块的校园。这些年跟着上海大力度加速“五大新城”建造，在前不久的上海新城公共修建计划搜集活动中，嘉定拿出的是一个公共空间和一所校园参加世界搜集。而校园便是群众马陆项目旁这所暂名复华彻底中学！

　　众禾嘉苑售楼处电话☎：✔✔看房请必须致电与出售承认时刻，防止空跑复华彻底中学规划用地面积约32581平方米，修建高度不超越24米，总修建面积约45000平方米，预设28班彻底中学的办学规划要求（彻底中学，便是指一所校园含初中部和高中部）。该校听说未来将作为嘉定标杆来打造！

　　医疗配套：项目间隔上海中医医院嘉定新院（在建中，三甲医院）约2.4公里，驾车5分钟抵达，迎园医院，马陆镇社区卫生服务中心（戬浜分中心），瑞金医院北院（三甲），医疗配套丰厚。

　　休闲生态：项目东侧有嘉定体育馆（新馆），西北侧还有复华绿洲，可供日常文娱休闲。