项目坐落淮安市中心水渡头板块，相当于南京老城区，中心商圈盘绕、被公园围住，现在现已揭露了水渡头万达广场城市展厅。

　　多城出台降容提质量新政，鼓舞开发商做高质量住所，淮安也出台了《淮安市改进型高质量住区规划指引（试行）》，敞开高质量年代，代表项目就是今日咱们要聊的淮安·凤起潮鸣。

　　项目具有对标一线城市豪宅的质量，不只为买房人供给了更高档的置业挑选，引领淮安楼市新一轮进化，也从头界说了主城好房子新规范，让淮安改进打破壁垒向上开展。

　　原因也很直白：“这块宅地坐落主城中心，还具有低密特点，这就要求开发房企既要有强壮的质量匠造经历，也要对淮安这座城市有了解、有情怀，归纳看来：蓝城是最好的挑选。”

　　从2008年开端，地产界“质量教父”宋卫平就屡次调查淮安，进一步探究淮安的历史背景和文明。后来宋卫平创建蓝城，进驻淮安，打造了桃李春风等项目，质量开发才能众所周知。

　　TA坚持【修建是日子的容器】的开发理念，不只房子建得美丽，为城市增彩，营建的日子场景、日子细节也感动人心。

　　因而，咱们一直信任：蓝城能够让黄河驾校这块地，以愈加高雅经典的姿势从头伫立于城市之上。

　　曩昔几年，凤起潮鸣接连落子杭州宁波等4座城市，每一次都引发了当地豪宅的美学革新、日子革新，招引了新贵老钱买入。

　　➤杭州·凤起潮鸣，代表了杭州地产开发的高度，当年一举摘下国际房地产界“奥斯卡奖”的The International Property Awards，2018年开盘均价7.98万/㎡，现在二手房成交没有低于10万/㎡的。

　　➤宁波·凤起潮鸣，约请GOA大象、香港CCD、东仓等规划团队，打造了一座现代精约豪宅，从头界说了宁波豪宅规范，被称为城市封面级著作。

　　➤台州·凤起潮鸣，是主城单价最高的小高层项目，开盘9个月就清盘，销售总额45亿元，2024年台州每卖出10套千万级豪宅，就有9套来自凤起潮鸣。

　　➤义乌·凤起潮鸣，集东方合院、四代宅于一体，地产大v刘德科点评说，这座楼盘将山川河岳浓缩到了园林里，让业主享用尽情山水之中的趣味。义乌新房均价3万/㎡，凤起潮鸣卖到6万/㎡，本年首开悉数卖光，揽金20亿元。

　　于一座城市而言，凤起潮鸣不只是一座住所，更是当地的修建精力堡垒、城市的人居代表。

　　现在，江苏第一座凤起潮鸣落地淮安，意味着江苏新一轮的产品升级，从淮安开端。

　　更意味着：淮安顶尖产品力，在长三角有了一席之位，还能够叫板南京、杭州等城市的豪宅。

　　淮安·凤起潮鸣更是如此，项目坐落大同路北侧、合肥路西侧，寸土寸金的水渡头，淮安的商业、生态、日子、金融中心。

　　项目北侧是古淮河景象步道，一河之隔是东方母爱公园，西侧接近钵池山公园，东侧是古淮河公园，负氧离子爆棚，这也是主城为数不多兼具富贵和天然的板块。

　　周边有国联·金融中心、万达广场、在建的万象城（将于2025年下半年开业）、金地MALL等商业金融配套，是实打实的中心商务区，满意片区居民的优质日子需求。

　　其间合院一层为私家宅院、地下空间和下沉式宅院，二层有南天台，是真实的有天有地有宅院，不过只要200来套，特别稀缺。

　　2024年江苏四代宅大火，南京江南玖序首开3天卖出16亿货值，河西招商序首开卖光。

　　淮安·凤起潮鸣，是淮安现在揭露的首个四代宅，项目小高层和洋房产品将选用四代宅理念，打造挑檐式的多边空中天台，确保功能性与私密性一致，实践得房率超100%。

　　大师发明经典。项目这一次约请4个国际级大师团队，为淮安有钱人定制主城传世著作。

　　➤修建，由GOA大象规划操刀，此公司曾打造过上海弘安里（24万/㎡）、北京使馆壹号院（17万元/㎡）、上海绿城黄浦湾（13.4万元/㎡），实力很强。

　　➤景象，由GTS蓝颂规划宋淑华先生亲身执笔规划，作为宋卫平御用景象规划师，宋淑华曾操刀义乌·凤起潮鸣、南京金陵月华、杭州桃花源、姑苏桃花源、云栖玫瑰园等著作，简直都是经典，他也被称为现代“中式园林界”的风云人物。

　　宋淑华以为，景象是文明的载体，景有尽而意无量，园林景象不只要有文明要好看，还要有实用性。

　　➤四代宅会所室内规划，小高层/洋房室内规划，都由香港CCD组织规划，这是豪宅界很知名的规划团队，随意一个著作都是尖端的存在。比方南京钟山高尔夫，总价5500万起步；再比方姑苏的紫金·翡丽甲第，卖到了6万多一平。

　　➤合院会所室内规划，约请了HWCD公司规划，该规划企业曾操刀了半亿豪宅南京越城六合、上海陆家嘴的九庐。

　　会所打造对标南京7万+豪宅金陵月华，全维示范区面积超1.6万㎡，内部匠造桌球室、室内高尔夫、棋牌室、瑜伽室、 健身房、咖啡吧、KTV、儿童游乐区、室内恒温泳池、室外泳池、桌球室，满意业主的休闲文娱、健身康体需求。一起装备了文明品鉴区、红酒雪茄、池畔餐厅、茶馆、酒窖、私宴厅，满意业主的交际会客需求。

　　项目合院选用传统中式/禅意宋风，以对称线条出现宅院日子的次序感；小高层和洋房则选用现代风，以超大的窗墙比、丰厚的修建细节，让社区成为水渡头的美学灯塔。

　　在景象规划上，项目主打富贵/公园/内园无界日子，内部景象学习江淮园林宅院格式，打造高山流水、曲径适意般的景色，营建出“人在画中游”的沉溺式日子场景。

　　这次项目还带来了绿城服务，这是上市物业服务企业（港股代码：02869），现在掩盖全国31个省、直辖市、自治区，以及203个城市，接连13年取得“我国物业服务百强满意度抢先企业”第一名。

　　作为我国高端物业营建专家，绿城服务推出5G“心”服务，从房子装饰（G-house）、才智物业（G-link）、日子配套（G-box）、园区空间（G-space）、邻里社群（G-club）5大维度，给予业主高度关心。

　　现在绿城服务目标主要是中心城市的改进楼盘、豪宅项目，比方杭州的绿城桃花源、南京的绿城玫瑰园等。