作者: 行业动态 发布日期:2025-01-12
日前,法拍网上架了一套坐落市区桃花江边的别墅。能够说,这是近几年桂林法拍房产市场上,最重量级、奢华的别墅。
这套别墅的原主人之一,曾是北伐名将黄琪翔,并且仍是文物维护单位。这套别墅在2020年以3500万元的价格拍卖。
四年过去了,这套别墅现在拍卖价格仅需870万起。有没有心动的老板、总裁们?请跟着事锅一同往下看。
依据揭露的法拍材料显现,这套别墅坐落桃花江路5号55栋,将于12月2日开端拍卖,起拍价872.83万元。
房子修建面积:382.45㎡;总层数:2层;地点层数:1-2层;规划用处:住所;房子性质:市场化商品房;有效期:2004年09月01日起2074年08月31日止。
现在这套别墅处于租借状况,水电物业费欠费状况不详,如有欠费由买受人自理。
这套别墅与李宗仁第宅毗连而建;修建气质古拙、严肃,四周古树参天,环境优美安静:周边景点较多,如刘三姐现象园、鲁家村、国宾洞芦笛岩、西山公园等坐落桂林市中心城区,交通十分便当,闹中取静。
或许看到这个当地许多朋友有疑问,名人新居是能拍卖的吗?由于种种原因,此前未能确认这套别墅是黄琪翔新居。
这套别墅的产权几经易主,已流向民间。所以现在这套别墅产权是私家的,而这次拍卖是由于其产权人成为了被执行人。
这套别墅是1938年8月间,黄琪翔脱离武汉前往桂林上任。在桂林期间,因李宗仁提议,黄琪翔的夫人郭秀仪买下20多亩地,请由美国回国的林乐义工程师规划制作了一栋两层的小洋房。
别墅外墙以青砖和大理石料相间,窗式亦中亦西,红洋瓦盖顶。楼内铺设木地板,设有西式取暖壁炉,整栋修建呈现出中西结合的修建风格。
需求留意的是,由于这套房子归于文物维护单位,假如买家拍下后,需求到辖区内的文物管理部门进行报备。能够对室内进行装饰,但不能改动整个修建的原貌,乃至连外墙的装饰,也需求有文物修理资质的施工部队才能够进行。此外,在维护范围内也不能够进行施工制作,改动原有格式。
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