12月5日，在常州市司法拍卖市场上，迎来了一宗适当廉价的房产拍卖，一栋坐落常州市金坛区薛埠镇薛埠集镇仙湖小区的房子被拍卖，这是一栋独栋的大别墅，别墅建筑面积有233.26平方米，别墅内部装饰十分奢华。该栋别墅土地为国有出让用地，不是划拨用地，所以跟一般商品房没什么差异，能够正常买卖过户。

　　这么奢华的一栋独栋别墅，拍卖的起拍价却十分低，只要123.2万元，依照这栋别墅内部装饰状况，估量光是装饰都得花不少钱，说不准最初装饰就花了上百万了。能够说，这别墅拍卖也太廉价了。可是便是这么廉价，拍卖最终仍是只要一个人报名竞拍，以起拍价就买下了这栋别墅。

　　值得注意的是，这仍是这栋别墅第三次拍卖，此前两次拍卖都流拍了，而前两次拍卖的起拍价也不高，分别为154万元和123.2万元。三次拍卖才成交，好像也阐明这栋别墅就值123.2万元。

　　从方位来看，或许是这栋别墅方位比较特别所以才有这么低的价格吧。这栋别墅坐落常州市金坛区薛埠镇，薛埠镇在常州市西部，间隔常州市中心比较远，即便间隔金坛区中心也比较远，这是一个处在常州市和南京市溧水区之间的一个镇，地理方位极端共同，无论是到常州中心城区仍是南京市溧水区，间隔都是差不多的，这里是沪昆高速和扬溧高速交汇的所在地，交通区位优胜。薛埠镇的西北部有一个十分有名的旅行景区茅山风景区。

　　此次拍卖的别墅坐落薛埠镇镇区中心，周边配套完善，公园、校园、医院都有，如果是寓居在此，日常日子仍旧很快捷的。可是究竟不是常州市中心的方位，所谓地段决议房价，或许首要是因为这个原因，所以这栋别墅才这么低吧。我们以为这栋别墅123万元值不值得买呢？