2024年，姑苏现已有四代宅浮出水面，其间首个开盘的纯洋房四代宅 龙湖未来御湖境 现已两开两捷，收成一流量，为姑苏四代宅成功打了一个样。

　　相城区继高铁新城首个纯洋房四代宅，龙湖未来御湖境之后，2025年还有至少4个四代宅要上。

　　蠡棠森屿，即漕湖置地31号＆61号地块项目，这2宗地块，坐落相城区经开区春申湖路南、澄星街东，总占地面积83664㎡，容积率1.5-1.6。

　　项目拟建20栋12-17F小高层，打造纯四代宅，每一户都具有独立空中花园，错层散布，确保了户户有花园。

　　外立面选用香槟色铝板调配大面宽玻璃。户型185-220㎡， 每一款户型都做到了高赠送、强格式、大标准，天台赠送面积最大近50㎡，最高得房率做到了近120%，十分夸大和震慑！

　　此外，将会打造板块内稀有的近2300㎡豪华会所，装备包含但不限于恒温泳池、健身房、瑜伽馆、家宴厅等。除此之外，部分楼栋还会架空，打造大面积架空层泛会所。

　　2、相城黄埭首个四代宅，奇偶错层，最大9.1米开间空中院子、270°跑道式转角天台！

　　相城黄埭也将迎来板块首个四代宅，即苏地2022-WG-59号地块，坐落相城区黄埭镇长和路东侧、聚民路北侧，占地约3.6万㎡。

　　拟建8幢16-17F小高层， 其间1幢16F，7幢17F，户户空中院子， 超大赠送空间，得房率惊人！

　　户型选用奇偶错层散布，均为南向空中院子+北向大阳台，首要不同之处在于空中院子的方位，“偶数层”的空中院子规划在客餐厅南侧；“奇数层”在两间朝南的卧室南侧。

　　同步曝光的8#户型奇偶错层，“偶数层”空中院子均衔接客厅，最大约9.1米开间！“奇数层”东西边户更是打造270°跑道式转角天台，中心户空中院子衔接2南卧室。

　　现在板块现已好久没有新盘入市了，上一个盘仍是高层越秀相悦四季，均价约13800元/㎡。

　　新地块是四代宅，产品更新迭代，户型有较大打破，值得一提的是，地价仅7600元/㎡，未来房价或许会呈现惊喜！

　　相城榜首楼房也有新动作，即高铁新城CDL丰隆超高层改建第四代住所， 全新效果图曝光！外立面选用玻璃+铝板+金属线条，高颜值、高质感！

　　拟建250米超塔+6栋44-45F高端住所，20层以下部分楼层调整为第四代住所

　　丰隆超高层综合体， 方案总投资30亿元人民币。 整个项目被水景盘绕，集豪华酒店、写字楼、高端住所于一体，现在部分楼层现已改建四代宅。

　　约250米的高度，建成后将成为高铁新城摩登新地标，改写相城天际线， 等待提前建成~

　　此外，相城还有拿地2年于近期爆改规划的相城经开区32号地块，即苏地2022-WG-32号地块项目，也将改建四代宅，户型面积108/128/143/185㎡。

　　本来阳台的面积变成了大面积花园天台，且中心的阳台和侧边阳台选用上下交叠的方法，采光和私密性更好。

　　首要，来看下近期刚刚规划公示的甪直四代宅，即苏地2023-WG-68号地块，拿地1年总算出规划了，也是吴中区首个四代宅。

　　地块坐落甪直镇鸣市路南侧、经三路东侧，容积率1.8，占地面积约3.8万㎡，2023年12月被斜港置业&吴城置业&甪直房地产开发竞得，成交总价约6.8亿，成交楼面地价10000元/㎡，未来房价或许会有惊喜。

　　依据规划， 项目拟建8栋4F叠墅+5栋高层。5栋高层产品将打造第四代住所，自带空中院子，奇偶错层散布，户型十分有亮点！

　　先来看高层部分，打造4栋25F+1栋24F，悉数为第四代住所，从曝光的效果图来看，能够精确的看出北侧3幢楼和南侧2幢的天台打造方法不同，北侧3幢天台会集在修建南侧，别的两幢的天台则在东西边侧。

　　甪直作为园区飞地，近年来板块利好逐渐实现，地块北侧为的星泽实验学校（列入星海教育集团序列），现已投用，商业方面将新增1座邻里中心、1座文明体育中心、2个邻里公园、2条商业水街。

　　板块内多个老盘在售，价格2.2万/㎡左右，万盛江南产品为低密洋房、叠墅 价格在2.9万+。

　　此外，北侧建屋37号地块案名现已官宣，吴风宸樾府，由朗诗操盘打造科技住所，拟建9栋14-26F小高层+高层，5大户型112/137/143/165/182 ㎡，项目实景现已曝光，带会所，质量很给力，地价仅10300元/㎡，未来价格能够等待一下。

　　除了甪直，吴中太新也将迎来板块内首个四代宅产品，即中建三局3号地块，是继太泽之星御湖、阅湖之后又一大高端产品，不出意外又要给区域产品规格、质量进步几个层次，坐等规划出炉~

　　吴江区作为姑苏首个试点四代宅的区，2025年也将有3个项目待开，重点是，都是低密四代宅别墅！其间最快的一个将于本月揭露实景示范区。

　　1、本月揭露实景示范区！最大院子近1000㎡！配建约1000㎡的CLUB会所

　　吴江动作最快的四代宅是湖亭望月，即蓝城和利市联合打造的姑苏湾超百万方小镇项目，实景示范区立刻揭露。

　　项目自我克制世界豪华品牌休假酒店，水上乐土、鲸奇馆、商业街、高端低密住区、保养社区、生态公园等，内部还装备了约1000㎡的CLUB会所，表里双配套。

　　一期打造约120套建面约350-670㎡产品，实践使用面积到达500-1000㎡+，且1-2F是一户（跃层高赠送懂的都懂），3-6F一梯一户，7F是整层两梯一户（建面500㎡+）的空墅大平层，带大面积空中花园天台，都是赠送面积，产品无敌了~

　　斜港置业&吴江城建21号地块坐落吴江东太湖休假区（太湖新城）江村路北夏蓉街西，即WJ-J-2023-21号地块，打造9栋8-14F洋房+小高产品。

　　从效果图来看，项目拟打造立体生态住所，即第四代住所。使用奇偶层错位设置大进深阳台+空中院子，形成了花园里的“立体生态住所”；不只每层每户都有南北天台，且各户观视界也能最大化。

　　据传项目将由朗诗操盘，很大或许打造科技住所！整个项目定位改进，户型面积180㎡起步，180-240㎡，清一色豪宅大平层。

　　此外，吴江太湖新城 2025年还有一个新的四代宅，即象屿首入吴江联合吴江城建竞得的WJ-J-2024-010号地块，将打造第四代住所，大面积改进盘，还有高端会所！

　　2025既是姑苏的别墅大年，又是“第四代住所”全面发力的一年。等待未来更多高质量的产品落地，实在进步买房人寓居体会~

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