作者: 市政交通青年团青 发布日期：2024-07-30
商业规划是商业地产开发胜败重要一环，杰出的商业综合体规划关于商业综合体后期运营及商业的打造起着至关重要的效果;今日，天霸规划就来和我们聊一聊商业综合体规划的功用规划4大要点。
依据前期商业定位研策的定论，进举动线规划，是商业综合体规划的重要一环。不论是外部动线仍是内部动线必需详细商业经历及理念与研策、招商、运营一起研论进行决议计划，而非某个团队独自能完结的重要工作。
商业综合体面临的人群较广，动线品种相对杂乱，有必要对客流、物流、车流等不一样的动线做到合理安排。供给快捷的交通环境是商业高效工作的必要条件。
跟着商业的开展，商业环境质量的进步，商业动线安排不再逗留于平面布局，立体化动线、首层空间规划
首层商业直接与外部环境相连，最早与人触摸，不只承担着商业运营办理功用，并且是客流集散点、笔直交通与水平交通的节点、室表里空间的交叉点。可见既要满意商业灵通性的需求，又要发明杰出的商业环境，使其价值最大化，首层空间规划可谓重中之重。
相同，经过颜色区分区域的办法也可以适用于地下车库的空间规划。许多人都遇到过无法确认自己泊车方位的状况，首要是因为车库内部空间规划没清晰的区域区分、标识体系不完善、人性化规划缺乏，这一些都会给人的活动带来诸多不便，从而影响了商业在顾客心目中的质量与形象。
关于商业来说，地下一层乃至是地下二层空间都存在潜在的商业经济价值。使用立体化交通安排，经过下沉广场、中庭空间、光线、广告导识、特征业态等多方面规划要素引导客流天然进入地下商业空间，打造地下商业气氛，充沛开掘其潜在价值。
