对于寻求稳健投资回报的投资者而言，大理云都·大商汇无疑是一个值得着重关注的优质项目。

　　一般来说，十字路口、街两头和街角的商铺财气要更旺一些。因为人们有兴趣、有时间高密度停留在这一些地方，而且这一些地方的商铺也更加容易吸引人的目光。

　　最适合投资的地段应该就是学校附近的商铺了，孩子和女人的钱是最好赚的这句话永远都是真理。

　　如果社区商铺非常稀少，它的升值空间会大很多，特别是在学校以及成熟社区群里面的商铺，升值空间不言而喻。

　　特域经过长期市场运营，已经在消费的人心目中建立了良好的形象，就是说该类地区的商铺投资的人能直接享受商业氛围成熟后的价值。

　　规划首要考虑整个交通要道交通功用的需求，然后才考虑包含商业配套在内的配套装置，并且通常把商铺安置在客流首要活动空间的周边、沿途，一方面便利消费者，另一方面，有利于提升商铺的可视性，提高商铺的价值。

　　商铺归于生财东西，把自己的商铺租借，必定要保证大家的承租人能够在这个区域挣钱，这样方可保证自身的收益长，过程安稳牢靠，由于没人情愿赔本租场地的，所以有必要研讨各种职业的资金模型。

　　要有商铺的风险意识。开店选址，要有前沿的目光，有钱的可以投资买店铺，但是选择买店铺一定要注意几点，现在不是“一铺养三代”的时代，如果运行不畅，有可能“三代养一铺”，买商铺之前一定要多调研。

　　商铺的规模以及未来消费的群体的定位，这是应该考虑到的。规模的考虑是看将来的商业氛围，对于覆盖人群应该是主力消费群的是哪些。第二要考虑消费人群，然后再判断进行投资。

　　投资商铺者大致上可以分为自用和真正意义上的投资者。对前者来说，以银行按揭形式购买一个铺位，每月月供与租金相差不多，与铺租位不同的只是多付一个首期款，而日后商铺归为己有，使经营成本大为降低，与同行竞争力增强。对后者来说，投资风险前三年由发展商承担，收益与银行储蓄利率相比相差无多，但一两年后租金大涨却是储蓄不能够比拟的。

　　云都·大商汇坐落于大理国家经济发展园区核心区域，毗邻五洲国际商圈，位于苍山东路与红山路交叉口。与居然之家、得胜家居等专业家居卖场形成滇西最大的精品建材、家居购物圈。作为未来商铺的经营者，必须将经营业态的独特性以及创新性的作为突破口。项目交通便利，商业街区配套地下车库及地上智能停车场，整个商业街规划步行街及车道，在满足通行、停车方便的同时，极大提升客户购物体验。现已有恒洁、东鹏、立邦、扬子、欧派、逸家建材、圣象地板、全友家私等龙头商家入驻。目前剩余部分商铺在售，面积约为75-105㎡，剩余商铺不多，先到先得！