金盏乡小店村3005-02地块项目，规划用地性质为R2类寓居用地。项目总修建规划约13.3万㎡，其间地上修建规划约7.4万㎡，地下修建规划约5.9万㎡，容积率1.3，修建限高18m。基地坐落北京市向阳区五环与六环之间，间隔五环6公里，间隔首都机场4公里。项目距机场高速、机场第二高速间隔均在2公里范围内，间隔地铁15号线公里，与温榆河相邻，交通便当，环境迷人。

　　规划布局选用东方古典修建中的街巷方法，修建安置经过错位及对景等方法，刻画步移景异，精美细腻的迷人社区空间。景象布局步移景异，经过刻画不同主体的社区空间，刻画层次丰厚、各具特色的社区花园。北侧将城市道路与规划结合，打造具有典礼感的景象归家之路。规划与景象紧密结合，用心刻画。携手打造出繁华都市边、老河湾旁轻奢、静寂、环境优美的养心大宅。一起规划规划中最大极限地考虑城市界面规划，经过修建参差和凹凸的改变，打造灵动的城市天际线界面。

　　该项目产品线匹配首开“御系”，以向阳高端改进家庭为客群，规划规划楼栋17幢，共482户。产品选用立异式下叠加平层组合方法，面积区间为130-160㎡，首二层为叠拼产品，套数占比35.6%，三层及以上为平层产品，套数占比64.4%。

　　立面规划以现代、精工的修建美学方法刻画简练时髦的修建形象。规划中结合当下盛行的美学思潮-“轻奢，简练”，规划中抛弃繁琐杂乱的装修线脚，从更深层的美学份额与修建颜色中寻觅时髦之美，全体风格打造以对称正经的主基调作为收拾立面风格的调性，更契合今世人美关于新时代美学的寻求，一起在细节规划和近人规范规划中着重细腻和精美规划，打造时髦精工的修建细节。

　　立面选材中更以米白色作为主基调，一起以浅灰色结合。全体平衡、一致、慎重、显贵的修建立面表情。以颜色素雅，精锐雅奢的形象，显示现代感和显贵感。

　　产品规划中，以首开规范化“御”系产品线作为蓝本，在规划中充沛学习和传承已有规划中的思维和规划精华，并结合本项目实践规划状况，立异的打造出院墅洋房，首层层规划160㎡墅质洋房，结合小院与地下空间，打造极致墅居产品。

　　二层以上以大平层洋房为主，归纳研讨规范和及今世客群的日子需求，立异的在160平层产品中引进6.5m宽大方厅，打造越级的产品体会。一起在顶层立异规划出120平米经济型三面宽产品，相同装备6.5m宽大方厅，完成经济型产品的越级体会。

　　以160平层户型为例，四室两厅两卫格式，结合高端改进家庭客群的特色规划：

　　6.5m超大宽厅规划，改进日子空间。户型南向三开间，其间客厅规划面宽6.5m，南向落地窗，结合LDK一体化规划，让视野贯穿更具视觉感，全明厨卫一起提升了户型买点。

　　南向主卧室结合主卫和北向书房，构成了作业、起居奢华独立套间。主卫进深3.4m，可包容高端卫浴四件套安置，显示出业主质量日子。

　　独立家政间和储藏间坐落客厅与卧室走道之间，是舒适户型的标签。它让洗衣、清洁等家务做起来显得有条有理，然后释放出套内工更多的功用空间，让家务有条有理。一起考虑到套型有一家多代人、多口人寓居的状况，独立家政间留有点位具有改造为0.5卫条件，运用功用上，更附有弹性。

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