上海南纽带世界级湾区，约0.5超低容积率，独门独户独院得房率超150%，全人车分流规划泰禾海上宅院约95-125㎡院墅产品泰禾海上宅院售楼处电话☎：【预定☎】

　　99平使用面积330平左右，产证面积165平，套内面积270平左右，花园50-60平左右，四套房全朝南；总价约450万-565万

　　125平使用面积370平左右，产证面积200平左右，套内面积310平左右，花园60平左右，五套房；总价约545万-635万

　　188平使用面积520平左右，产证面积290平左右，套内面积430左右，花园80平左右，五套房；总价约900万-1000万

　　古人言“宅以门户为冠带”，在我国，门户便是家世，上至帝王将相、文人巨贾，下至乡野匹夫皆考究门户，注重家世。门亦承载了我国人深邃的寄寓：“一门七进士”、“名门之后”、“书香家世”、“门当户对”。

　　我国宅院文明传承者——泰禾集团，厚载千年我国文明根由，以“宅门”、“宅院”、“坊巷”三大造院系统，打造名动全国的泰禾宅院系产品，重塑中式院居适意大境。

　　其间许多置业者才入宅门，就被泰禾“宅门”系统深深信服。皇城四合院最高宅门等级、国宅家世“八大系统”、“三进仪制空间”，泰禾宅院复兴中式世家宅门风仪，礼献申城。

　　【泰禾·海上宅院】一脉相承泰禾宅院系精华，将民间传统文明及中式美学融入产品，提炼出中式元素围合布局、修建细节等，以“照壁、抱鼓石、浮雕、铜质方灯、院门、门钹、平枋、匾额”国宅家世八大系统，以名师巧匠精心雕刻，无一处不让寓居爱崇倍生。

　　更重现千年坊巷文脉精粹及大族家世威仪，又营建出典雅、安静、舒适的寓居气氛，为世界再献一座今世院墅经典。

　　传统宅院对照壁情有独钟，它既让宅院与外界坚持空间独立，也寄托着我国人的归家情结。浮雕照壁选材名家名作，凸显大院的古雅气质，并与院门内景象发生对景作用。

　　项目选用院厅交融规划，将下沉式宅院焕新为地上宅院，扩展宅院面积，为客厅的延伸与联接留下更多幻想空间。

　　十大专利营建工法，“师古而不宁古”，热诚匠心，留驻我国人心中的宅院！每一条高雅戗角，每一块石材雕砌，每一处片瓦的交叠联接，皆如落笔于古人诗词画境中的宅院。

　　悠隐于宅院、养于园林「一轴五街八园十二巷」规划手笔，传承儒家礼序、融情江南山水，以现代造园方法，演绎东方传统园林的空间转化和进退有度。

　　一脉主轴「江风海韵」贯穿园中十景，移步异景，获山川之怡，得林泉之趣，贤礼五街，取意儒家五常之道，家与家比邻而兴，人与人至交相交，致力于倡议今世正人的修齐治平。静美八园，古雅十二巷，六合相和，纵怀游心，营建我国文人的雅趣日子场景。

　　独门独户独院的规划，让日子能够不受拘谨。在土地方针一紧再紧的情况下，独门独户独院的住所产品，抢手几乎是商场的必定。而独立空间与日子质量的价值，更是无法用价格来衡量。

　　泰禾海上宅院售楼处电线㎡的中心景象区，融汇山池、六角亭、戏台、石舫，完成一步异景的宅院诗意居境。

　　【泰禾·海上宅院】以宅院空间为中心，270°三面盘绕，围合式布局，天然任意流动，花木茂盛，有序共生，构成动态皆景色的多重私享。

　　客餐厅衔接宅院，表里空间过渡天然。先生沉着会客，太太莳花弄草，孩子们漫游天然，老一辈们躺椅小憩，其乐融融。一草一木，移物造景，既是全家人的休闲宅院，又是今世名士的精力休息之所。

　　【泰禾·海上宅院】规划之初便以传世宅邸为蓝图，安身房间布局、阔绰标准、楼层分隔、功用分区等考量，匠造契合几代人需求的人性化空间。“笔直分区、代际分层”，在一层一世界的境域里，让三代人乃至四代人，有适度的鸿沟感、互相的舒适圈，既能调和同处，又能安闲独处。

　　一层宅院景色入怀，寒来暑往，秋收冬藏，满目天然意境。南向卧室独处一方，可作老一辈房，便利白叟日常起居。LDK一体化餐客厅，引天然风光入室，宴客、集会更显气度面子，阖家日子的每一帧欢喜情形都将于此演出。

　　二层至三层奢华套间，功用完全，每一间卧室都具有满意标准，装备独立澡堂、衣帽间等功用分区，房间外延景象天台，满意了高阶人物关于空间感的需求。即便二孩共同日子的亲属也各有各的空间，互不影响。

　　【泰禾·海上宅院】超大空中天台，开阔空间视界，是先生涵养身心的独处静地，也是太太栽花种草的空中花园；是孩子探究世界奥妙的星空营地，也是周末款待亲友的宴客厅。敞怀六合佳境，安放今世名士的安闲与抱负。

　　【泰禾·海上宅院】打破天花板的枷锁，双层地下空间极质挑高，引进更多天然新风与阳光。打造一间书房，煮酒论诗或寂静阅览，让韶光愈加丰盈；打造一处影音室，与家人观影文娱，让情感在光影之中升温；抑或打造一个私家健身房，享用运动的淋漓尽致……百变灵动的地下空间里，每一种审美志向都有专属空间，日子美学时刻精彩开放。

　　一座别墅，不只是一处承载日常起居的修建空间，更是一个超逸于喧嚣都市之外的精力抱负国。泰禾海上宅院稀贵院墅，回归国人神往的院居日子，承载三代同堂的怡然自得，让墅居抱负院望成真。

　　【泰禾·海上宅院】在全面升维的多重惊喜里边，更牵动人心的是打造了一个约2500㎡的奢雅私享会所，成为“软硬兼施”的实力表现。

　　晋级进阶后的海上宅院会所以业主喜好作为起点，打造室内泳池、多功用健身房、瑜伽室、儿童活动空间、贤书房、茶馆、私宴厅、健康餐吧等丰厚休闲场景，对位名人圈层的高阶爱好与身份归属感，构成家庭日子与交际的“第三日子空间”，提纯更高质量的日子日常，为入住海上宅院的高净值人士提早擘划交际圈层。

　　除此之外，海上宅院服务团队还为业主定制圈层日子礼遇，包括运动健康、亲子教育、交际圈层、私家订制等多元板块服务。

　　在这里，你能够私享网红教练为你量身定做的瑜伽课程，具有独归于个人的定制化健身方案，倾听金牌健身教练的前沿经历共享。

　　在专业教练指导下，孩子们也将取得个性化游水课程，在碧波荡漾的泳池中与小伙伴一决高低，感触生机四溅的幼年韶光。

　　海上宅院把“孩子生长”实践落地，方案引进品牌早教课程，展开乐高构思大赛、儿童读书会等一系列特征活动，激起孩子创意，增进亲子情感，感触心里的高兴与美好。

　　高端私宴服务，在更具艺术感的气氛中请客亲友好友，不只能给业主带来丰厚的精力日子享用，更是业主身份的标志。

　　海上宅院会所中还拓荒了一座贤书房，未来将盘绕“阅览”，不定期展开读书沟通、小型沙龙、城市雅集等系列社群圈层活动，助力营建愈加稠密的城市文明气氛。

　　交通配套方面：奉贤线的性质是市域铁路，相较于地铁，车速更快、站距更大，能够助力新城快速联络市区、世界纽带。海湾快线已通车，高效拉近海湾与南桥的时刻间隔；S3高速主线通车，全面对接浦东周浦康桥；市域铁路奉贤线推动，将联动机场联络线，直接换乘灵通上海两大机场。

　　首要来看城市主干道，海湾地处上海南部，伸入海湾内地的沪金高速、浦星公路、林海公路早已首先对接市区。

　　泰禾海上宅院售楼处电线年注册的虹梅南路地道及高架，更为海湾快速融入上海1小时都市圈奠定了空间间隔。至此海湾早已驶上了上海的“快车道”上。

　　与此同时，在公共交通方面，轨交5号线南延伸段已注册，BRT快速公交已首先注册区间接驳轨交8号线，未来将直接对接浦东前滩，两大根底交通也串联起了莘庄以及浦东三林。

　　教育资源方面：大学城内名校环立，上师大隶属试验小学、隶属试验中学、上师大第四隶属中学等名校盘绕，幼、小、初、高一站式装备，迭新精英优质教育。

　　商业配套方面：佳源愿望广场、易乐惠海湾菜商场、乐汇购物广场 、莘度美食街，维也纳世界酒。

　　医疗资源方面：项目邻近有卫生院，细微的伤风感冒步行即可就诊，还有奉贤海湾医院等为您及家人的身体健康保驾护航。

　　生态休闲方面：松声马术沙龙、海湾高尔夫沙龙、黄金海岸度假村等奢适配套，接近4A级景区碧海金沙、海湾国家森林公园等城市绿肺。