显着，地铁与成都人的日子已密不可分。十余年来，因地铁而兴、靠地铁“改命”的区域更是多不胜数。因而，有关地铁的“一举一动”总能触动成都人的神经。

　　要说近期有关地铁的抢手大事件，那必定是踩着2024年尾巴传来新音讯的5期规划：

　　此音讯一出，瞬间刷屏，尤其是沿线区域的居民，总算吃下一颗“定心丸”。那么，这四条线路落定，哪些区域又将成为大赢家？

　　根据出资云地图，白莲池片区（熊猫基地板块）近十年鲜有土地出让。住所供给方面，除蓝光金悦城、蓝润蓝客城、融创玖阙府、奥园锦官芳华等老盘外，

　　井蛙之见，现在该区域供给稀缺，且凹地特点显着。不过，未来这种景象有望缓解：

　　上一年7月，白莲池片区范围内进行了一次调规，首要坐落熊猫大路与熊猫大路辅路交汇处，触及面积约

　　高新西区是高新区甚至成都GDP的顶梁柱之一，是典型的“工业基地”，这儿承载了数以万计的“上班族”，还有电子科大清水河校区、电子科大成都学院、成都锦城学院等高校，通勤条件特别的重要。当然，现在的高新西区并非轨道交通“空白区”：

　　只不过，尽管6号线有三个站点坐落高新西区辖区内，但更接近区域东北侧，于蓉昌高速-西芯大路以西的片区来说，间隔感很显着；

　　至于贯穿境内的有轨电车蓉2号线，从功率、便当度、换乘条件等来说，显着也无法成为地铁的平替。

　　因为高新西区的主线使命是“工业”，因而，这儿的住所项目以人才公寓为主。

　　高迎合悦锦萃、高投俊悦府、中骏湾璟壹号、成都合院等，前两个项目均为人才公寓，后两个则为老盘加推。

　　根据出资云地图，高新西区现有3宗已出让待开发地块，其间坐落蓉昌高速以西的2宗均为人才公寓用地。

　　现在间隔两河森林公园板块最近的一个地铁站，是地铁2号线金周路站，而两者直线公里左右。依照规划线号线，这儿的居民出行显着要便利许多。

　　众所周知，两河森林公园板块是成都老牌的高端低密住区，诞生了多个别墅项目，但近年来因为土地供给稀疏，因而在房地产商场也鲜有声响。

　　公园板块仅供给了4宗住所用地，一宗是于2022年成交的南山两河峯景地块，彼时成交楼面地价为15000元/㎡；别的3宗成交于2024年，悉数为商兼住用地，竞得者均为金牛国投，成交楼面地价均为9600元/㎡。

　　这三宗地将是两河森林公园未来一守时期内的主力供给源，方位相邻，全体占地面积到达214亩。

　　坐落东二环与东三环之间的泛崔家店板块，现在已有环线号线号线一期通车，能轻松完成交汇换乘，成为“双地铁”区域，交通能级将更上一层楼，带来的开展盈利也显而易见。

　　根据出资云地图，近三年来泛崔家店板块共成交了7宗住所地块，出现的项目即越秀天悦云萃（含一期、二期）、华天龙湖杉峯、我国铁建汇厦建投玖樾府、邦泰云璟、龙湖滨江云河颂、凯德玖悦篇章。2024年区域新房住所成交均价约28000元/㎡。

　　7F洋房产品与15/17F中高层产品，于上一年9月入市，屡次开盘即清，已成交房源存案均价约30000元/㎡。

　　华天龙湖杉峯现在没有入市，但从已有材料来看，产品定位高改道路。依照其规

　　坐落中庭“楼王”方位的9#与10#均为一层一户大平层，梯户比为两梯一户。两栋楼均为25F的高层建筑，户型建筑面积约298㎡（规范层），4房2厅5卫。

　　二期由一期蜀鑫路站引出，延伸至黄田坝站，能够与9号线完成换乘，将惠及外金沙与成飞板块。

　　根据出资云地图，近三年外金沙板块共成交7宗住所用地，除中绿园领秀金沙、金沙清源里外，其他5宗地均成交于2024年，包含越秀以15600元/㎡竞得的25亩地块，以及建发于上一年最终一天竞得的百仁4宗连襟地。

　　众所周知，成飞具有稠密的工业功用特点，近几年无论是住所仍是土地供给，根本都处于缺席状况；但交通通勤进入“地铁年代”，对成飞区域价值的提振奋用是毋庸置疑的。

　　当然，成都地铁5期规划并不只这4条线路，至于其他线路，接下来应该会连续发布投标等音讯，不如搓搓小手等待一下

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